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雄安建设投资集团股票,如何看待新成立的“中国雄安建设投资集

作者:caishangshibao 2021-07-14 

自诞生的那一日起,雄安新区一直是舆论关注的焦点雄安建设投资集团股票。这一回,“中国雄安建设投资集团”的成立也不例外。

先解析下怎么看这个注册资金100亿元“巨无霸”的成立初衷。其实,雄安新区的建投集团落地,很多人并不感到意外。因为,对于一个国家级新区而言,成立一个投资集团进行主要项目的运作,是一个常规套路。上海的浦东新区、天津滨海新区均是如此。

而且这些新区的建投集团,顾名思义,主要是为完成重大基础设施建设、重要区域的开发而来。

披露的消息显示,新成立的雄安建投集团,其主要职能为:创新投融资模式,多渠道引入社会资本,开展PPP项目合作,筹措新区建设资金,构建新区投融资体系;开展土地一级开发、保障性住房以及商业地产开发建设和经营;组织承担白洋淀环境综合整治和旅游资源开发经营;负责新区交通能源等基础设施、市政公用设施建设和特许经营;参股新区各类园区和重大产业项目开发建设。

其中,最引人关注的是两个点:一是开展基础设施建设;二是开展土地一级开发。

沿着这两个焦点,我们来解读下,建投集团将为雄安解决那些难点,进行哪些创新?首先说下基础设施建设。

资料显示,雄安新区规划范围涉及河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域,远期将承载200万至250万人口。起步区面积约100平方公里,中期发展区面积约200平方公里,远期控制区面积约2000平方公里。

而在这个区域内,根据媒体报道,不少地方仍是农田,城市开发尚未启动。在这样的情形下,雄安建设集团“构建新区投融资体系”、多方筹资撬动各类资本,就显得格外重要。

其次聊下“开展土地一级开发”。

此前,便有社科院专家建议,雄安新区应打造中国特色住房制度新模式,要在当地建立多元化的住房产权制度。

有一个背景需要我们回看:雄安新区一经成立,便有炒房者闻风而来,结果,至今年4月1日后,雄安新区全面公开管控楼市,暂停和冻结了所有在建项目、严禁新开工项目。

此外,据媒体报道,河北省委书记赵克志在5月9日到河北省国土资源厅调研时强调,雄安新区建设要创新土地供应政策,严禁大规模开发房地产,积极为探索土地供应和开发新模式破题开路,坚决摒弃传统的土地财政老路。

而此次,雄安建投集团的职能便似乎能显示改革的开端:开展土地一级开发、保障性住房以及商业地产开发建设和经营。

综上所述,可以这样认为,雄安建投集团是雄安新区建设的主要运作体,它最想做的是,几何级撬动资本参与雄安新区建设。

最后说说雄安新区建设的重要意义。此前,中国经济体制改革研究会副会长、京津冀协同发展研究中心主任陈剑便认为意义有三:疏解北京的非首都功能,有利于培育区域新的经济增长极,有利于加快京津冀的世界级城市群的建设。

中国雄安建设投资集团有限公司在哪里成立?

7日,从河北雄安新区管理委员会了解到,中国雄安建设投资集团有限公司已于7月18日完成工商注册登记。

公司是经河北省政府批准成立,具有独立法人资格、自主经营、独立核算的国有独资公司,初期注册资本100亿元人民币。中国雄安建设投资集团有限公司主要职能是创新投融资模式,多渠道引入社会资本,开展PPP项目合作,筹措新区建设资金,构建新区投融资体系;开展土地一级开发、保障性住房以及商业地产开发建设和经营;组织承担白洋淀环境综合整治和旅游资源开发经营;负责新区交通能源等基础设施、市政公用设施建设和特许经营;参股新区各类园区和重大产业项目开发建设。中国雄安建设投资集团有限公司坚持政府主导、市场运作、企业管理的原则,按照现代企业制度和法人治理结构的要求,建立“投资、融资、开发、建设、经营”五位一体的运行模式,创新投融资机制,统筹推进新区基础设施、公共服务和生态环境建设,努力打造管理规范、决策科学、专业高效、持续发展的全国一流投融资平台。

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