行情走势

文一集团股票,大连万达集团有上市的股票吗?

作者:caishangshibao 2021-07-12 

应该还没有,至少我没见过

  目前还没有上市,正在筹划中文一集团股票。如果上市可能会考虑在香港或新加坡上市。

参考1:如果细数2007年前四个月中国资本市场的最热门话题,广东开发商———碧桂园(2007。HK)的香港创富神话当属其一。

  4月20日,碧桂园在香港挂牌上市,股票代码与2007这个数字惊人吻合。
  开盘当天,碧桂园股票即大涨35%,总市值超过千亿港元。碧桂园创始人杨国强之女———年仅25岁的杨惠妍因持有碧桂园95。2亿股,实现超过690亿港元的身价,轻松击败2006年中国女首富张茵,问鼎新首富。

“正是因为房地产企业从银行融资的传统资金链被卡,开发商才想到到股市融资。
  没想到的是,一直以利润率高著称的房地产业,一旦进入公开资本市场会受到投资者如此青睐。”市场人士称。

参考2:

一则最新的消息是,REITs(房地产信托投资基金)产品有望在内地市场实现制度破冰。

  “目前,REITs在体制建设上和操作流程上已经没有什么硬件问题,仅是相关部门从房地产调控角度,考虑确保调控效果,才暂时没有正式通过该政策。
  ”一位房地产业内人士称。

  REITs是以房地产物业为基础,以项目的收益权作为流通凭证,在公开或私募市场实现融资,目的是令广大的投资者都可以分享房地产业升值带来的投资收益。“由于REITs可以为开发商提供除银行贷款和上市外的另一个融资通道,调控者不得不考虑其对抑制固定资产投资过剩的负面作用。
  ”房地产金融分析师林戈表示。

  提到REITs,令人印象比较深刻的是香港的领汇和新加坡的凯德置地,前者将政府名下资产打包,实现香港上市;后者将在中国内地收购的商用物业打包,于新加坡发行REITs。

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此外,国内商业地产品牌开发商———大连万达也对REITs产品也酝酿已久。
  而近日,北辰实业也透露在研究REITs上市。

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  但是在去年,因香港资本市场对REITs的收紧等原因,REITs产品并没有成为房地产企业融资的宠儿。不过也不可否认,随着中国内地REITs之路放开只差临门一脚,这一融资新品必然成为未来房地产资本市场的又一亮点。
  

参考3。但也不排除将在国内A股票上市的可能

 港股房企渐起“回归”融资潮

  在房地产开发企业的IPO融资途径中,今年有一种新趋势引人关注,那就是香港H股上市的房企“回归”A股融资的意愿变得强烈。

年初,民营企业大亨郭广昌旗下,3年前登陆香港股市的上海复地(2337。
  HK)就发布公告称,其董事会拟向中国证监会及相关政府部门提出申请,发行最多6。32亿股、每股面值0。20元人民币的A股,并计划将这些A股于上海证券交易所上市。

  另悉,目前上海复地回归A股的计划正在紧锣密鼓地进行之中。上海复地总裁范伟表示,集团已经聘请了上市承销商,等待发行计划获得股东会通过之后,向中国证监会提交上市资料,并希望能够在今年内完成A股上市。
  

  2005年在香港上市的广州富力地产(2777。HK)也在日前发布公告,称准备发行不超过4。5亿股、每股面值0。25元人民币的A股在上海证券交易所上市。

  从操作上看,股份合并是这些H股上市房企都面临的问题。因为A股每股面值普遍为1元人民币,而上海复地、富力地产都已表示,如果内地相关部门要求必须按照相关规定以1元面值发行A股的话,会配合要求进行股份合并,发行数量也会进行相应调整。
  

  同时,上海复地、富力地产也都显示出对A股融资的恳切态度。如上海复地总裁范伟坦率地表示,集团今年的土地储备计划为150万至200万平方米,相关资金就是希望通过发行A股进行筹集,如果未能完成A股上市,按照目前集团掌控的11亿元现金量,估计新增土地储备规模只能降至100万平方米。
  

  在业内人士看来,对这些H股上市房企来说,回归A股也是“正常的选择”。如上海复地在2003年年中就曾启动过“A股计划”,但因当时的政策原因而被延后,而如今“卷土重来”,从一定程度上可看出大开发商在市场竞争中正在逐步寻求由资本所决定的主导地位,“毕竟,房地产大企业在资金上的竞争已成定局”。
  

参考4:

大连万达集团股份有限公司 集团投资部上市业务项目经理 工作地点:大连市 学历要求:本科 职位月薪:面议 工作经验:3年 更新日期:2007-4-14 发布日期:2007-4-4 职位来源:前程无忧(招聘网站) 申请过该职位的人还申请……职位职责

职位描述:

职位要求:

配合主管领导进行拟上市资产改制工作的具体实施,协调公司内部和中介机构相关工作,实施规范改制;

配合完成集团拟上市资产规范运作、上市材料的制作与申报、发行路演在内的

全过程工作;

协助公司上市后日常规范运作工作,包括规范上市公司决策程序、规范关联交

易、规范信息披露等;

协助拟上市资产新项目投资的调研,出具投资建议;

与机构投资者,证券公司、银行等投融资相关机构日常沟通及业务配合;

协助进行集团未来上市股权日常管理;

进行境内资本市场信息的调研,包括资本市场政策法规的分析整理、新的

融资渠道及其他房地产金融产品可行性研究等;

任职资格:

教育背景:

金融、财务、投资管理或相关专业本科以上学历

培训经历:

接受过企业战略、金融学、财务管理、资本运作、上市规则等方面的培训

工作经验:

3年以上工作经验,投资银行、中介机构或上市公司相关工作经验优先

知识及技能要求:

掌握境内外企业上市的相关法律法规及工作流程,具备金融、法律、证券等综合知识;

熟悉企业设立、投资管理、财务管理、集团及所属企业管理等业务运作;

优良的计算机操作水平;

较强的英语听说读写能力;

谦虚好学、勤奋敬业,责任心强,有较强的沟通协调能力。
  

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