股票入门

新城控股股票怎么样,买了新城期房怎么办?会因为新城董事长的

作者:caishangshibao 2021-07-14 

谢谢邀请新城控股股票怎么样;所谓新城期房,老汉我认为只不过是换来个名称而已,总逃不出期房这个范畴,能不能成为烂尾楼,就要看开发商的资金链断不断,或都是受到其它楼市的冲击,期房的开发商能不能挺得住,才会有这样的风险存在。

在如今房价居高不下,令很多人望楼兴叹,不再对自己能在短时期内买到房抱希望,就连开发商融资的难度都越来越大的时候,期房就成了购买者的首选,无论对开发商还是对购房者都是双赢。

开发商可以利用比较低的融资成本来维持楼盘的开发,节约成本提高利润空间,购者也可以通过比较低的价格买进房子,一般来说,期房的价格要比现房便宜10%左右,这可是个不小的数目,对购买者是具有吸引力的。

选择购买期房虽好,如果遇到楼市行情不好,或者是小开发商出现资金链断裂,都有可能导致所购买的期房成为烂尾,一旦要是出现了这种情况,购房者就会处于很被动的局面,就只能走法律程序解决问题了。

如果不走运遇上期房成为烂尾楼的,开发商就不可能按期交房,构成违约。购买者有权要求解除预售合同,并要求开发商退还预付款,支付违约金和赔偿损失。如果与开发商协商不成,楼主最好及时向律师咨询或者是聘请律师,律师依法会维护你最大的利益。

新城控股是国企还是民企?

新城控股不是国企,新城控股,即新城控股集团股份有限公司,是一家主要从事房地产开发与销售的私营企业,新城控股集团股份有限公司的前身是新城控股集团有限公司,它是由王振华、王杏娣、汤宇平和武进市国洲经济开发总公司设立的公司,新城控股集团股份有限公司成立于1996年6月14日,控股股东是富域发展集团有限公司,实际控制人是王振华,总部位于上海市普陀区,新城控股集团股份有限公司曾获“2018中国房地产开发企业商业地产运营10强”等荣誉,新城控股集团股份有限公司于2015年11月23日完成吸收合并重大事项,于2015年12月3日公布吸收合并江苏新城地产股份有限公司上市公告书,新城控股集团股份有限公司于2015年12月4日在上海证券交易所上市,上市保荐人是摩根士丹利华鑫证券有限责任公司,股票代码为601155,新城控股集团股份有限公司的股东:富域发展集团有限公司、常州德润咨询管理有限公司、香港中央结算有限公司、中国证券金融股份有限公司、王佐宇、龙松书等。

新城地产董事长出事,刚买的期房怎么办?

先看了一下各位的评论在说说自己想法

评论中很多都是能退就退,其实我的想法不是这样,从业角度讲,期房的投资是压地段和压规划,开发商按照土拍的要求需要有自建自持和自建销售两种情况,董事长出事了,昨天的股票放量长阳,证明有出逃,今天一字跌停,看这意思应该得有几个跌停板,股票是要完,不过我觉得楼市这边应该还好,开发商都有专业的团队去评估,拿地开发销售必须有利润才做,所以我觉得期房这边还好,这么大开发商不会出来资金链断裂跑路的现象,唯一有可能的就是也许会出现个别地区楼盘低价销售回笼资金的情况,所以我得观点是不退,而且盯动态,有合适的我会入手。

两年市值翻三倍,新城控股是怎样做到的?

新城控股(601155.SH)是一家在江苏常州成立的房地产企业,公司的资产包括住宅和商业地产两种,其中住宅地产主要位于长三角地区。而公司的商业地产分为销售型和持有型两部分,销售型商业地产是对外出租,这类商业地产主要是酒店式公寓及沿街商铺等。公司自己持有的商业地产主要是购物中心“吾悦广场”。

新城控股股票怎么样,买了新城期房怎么办?会因为新城董事长的事情烂尾吗?(新城的房子会烂尾吗)

2017年新城控股的住宅项目合约销售额接近翻倍。根据公司发布的业绩预告显示,公司2017年全年累计合同销售金额约1264.72亿元,同比增长94.39%。累计销售面积约928.28万平方米,同比增长61.44%。同时公司的商业地产项目有几家新的吾悦广场开业,为公司贡献了收入。

财报显示,新城控股2017年前三季度营业收入168.56亿元,同比增长42.33%;净利润19.92亿元,同比增长125.59%。根据公司发布的2017年业绩预告相比,公司预计2017年公司归属于上市公司股东的净利润为48.4亿元至60.4亿元之间,同比增长60%——100%。

新城控股的股价也随着公司业绩的增长而走高。2017年全年,新城控股的股价由12元左右上涨到28元,股价涨幅154.91%。2018年1月29日,新城控股股价最高时达到45.77元,总市值1022.03亿元。

不过进入2018年,公司的合同销售金额环比有所下降。2018年1月,新城控股合同销售金额102.8亿元,环比下降51.4%,同比增长110.2%。

新城控股是一家港股通企业,而公司的母公司新城发展控股在港股上市,外资可以购买,所以受美股走势影响较大。加上国内去杠杠,市面上频传利空消息的影响,导致市场恐慌。

从2018年1月末开始,美股指数大幅下行,新城控股股价也应声而下,截至2018年2月12日,新城控股股价为32.17元,较1月29日的最高位45.77元,下跌约30%。

本文出自: 财商时报,文章来源皆为网络整理并不代表我们的立场。